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창동민자역사 조감도. 도봉구청 제공


서울 동북권의 주거지역으로 여겨지던 도봉구가 창동을 중심으로 도약을 준비하고 있다. 서울 도봉구는 창동민자역사와 서울아레나 조성을 기점으로 문화·경제·산업이 교차하는 미래 도시로 거듭날 전환기를 열고 있다고 30일 밝혔다.
■ 창동민자역사 재가동…생활·소비·업무가 모이는 미래 중심지
도봉구는 창동민자역사의 부활이 경제·상권·생활사용 환경 전반에 변화를 일으킬 핵심 동력이라고 밝혔다. 2007년 개발이 추진됐지만 시행사 경영 비리로 2010년 11월 공사가 중단된 뒤 10여 년간 흉물로 방치됐던 장기 표류 사업이 마침내 궤도에 올랐다.
도봉구는 2021년 5월 서울회생 릴플레이골드몽 법원의 기업회생 인가 이후 재가동을 위해 관계기관과 긴밀한 협의를 이어왔다. 2022년 7월에는 사업 추진 점검회의를 열고 내부 철거·구조 보강 등 전면적인 재정비를 거쳐 공사에 속도를 냈다.
도봉구 관계자는 “한국철도공사와 서울교통공사 간 개표구 운수수입 배분 갈등을 구가 조정해 합의를 이끌어낸 것이 재개 결정의 전환점이 됐다”면서 “이 바다이야기프로그램 관련 내용 과정에서 구는 당시 국토교통부 장관과 국무총장까지 만나 배분 협약 체결을 요청한 것으로 알려졌다”고 말했다. 현재 창동민자역사는 내년 3월 준공을 목표로 공사가 순조롭게 진행 중이다. 지난 11월 기준 공정률은 약 93.2%이며, 분양률 역시 93% 수준에 달한다.
시설은 판매시설과 운수시설로 구성되며 △1층 식음·베이커리 △3층 잡화· 관련 내용 우주전함야마토플레이 리테일 △4·6층 의류·스포츠 △8‧9층 전문식당가·푸드코트 △10층 병원·약국 등 지역 생활 밀착형 테넌트가 들어선다.
완공되면 도봉구 주민들은 강남이나 도심을 찾지 않고도 쇼핑·문화·여가·업무를 한 곳에서 누릴 수 있는 ‘생활권 직주·소비 중심지’가 확보된다. 지역 소비가 외부로 유출되는 것을 막는 동시에 상권 활성화와 지역 내 자본 관련 내용 바다신릴플레이 순환 구조를 만드는 효과도 기대된다고 구 관계자는 전했다.
■ 서울아레나와의 시너지…지역경제가 문화관광으로 확장
도봉구는 창동민자역사와 서울아레나의 결합은 도봉구 경제지형을 한 단계 확장시킬 것이라고 전망하고 있다.
서울아레나는 2만 명 이상 수용 가능한 국내 최대 K-POP 전문 공연장으로, 완공 시 관련 내용 릴플레이웹 기반 세계 팬과 관광객이 몰리는 ‘한류 메가허브’가 될 것으로 예상된다.
공연 관람객은 창동민자역사에서 쇼핑·식음·숙박을 소비하며 지역 경제로 연결된다. 구는 연간 방문객을 약 270만 명으로 추산하며, 이들이 창동 일대에서 소비할 경우 수천억 원 규모의 경제 파급효과가 발생할 것으로 보고 있다.
서울아레나 관련 직·간접 고용 효과는 약 9000명 수준에 이를 것으로 전망된다. 준공 예정일은 2027년이다.
■ 교통·도시계획 확장…‘30년 미래 도봉’의 밑그림
도봉구는 ‘창동역 일대 택지개발지구 지구단위계획’을 포함한 중장기 도시계획 수립에도 착수했다. 창동권역 개발과 연계한 통합 도시관리 기본구상을 마련해 향후 30년을 내다본 미래 개발 틀을 구축하겠다는 구상이다.
오언석 도봉구청장은 “멈춰 있는 듯 보였던 도봉구의 시간은 이미 빠르게 흐르고 있다”며 “창동을 중심으로 한 변화는 단기적 성과가 아니라 도봉구 정체성과 미래를 바꾸는 장기 성장의 출발점”이라고 강조했다. 이어 “서울 동북권의 균형발전과 한류 문화도시 도약 속에서 도봉의 시계는 서울을 향해, 세계를 향해 힘차게 움직일 것”이라고 덧붙였다.



27일 창동권역 일대 개발 청사진에 대해 오언석 도봉구청장이 설명하고 있다. 도봉구청 제공


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